買(mǎi)房收入證明，是購(gòu)房者需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理買(mǎi)房貸款時(shí)候，要求買(mǎi)房人出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。一般而言，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，它是在辦理買(mǎi)房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)？來(lái)看看下面這個(gè)模板吧。

一、買(mǎi)房收入證明包括哪些內(nèi)容？

1、被證明人的信息

2、寫(xiě)清楚個(gè)人的收入狀況

3、寫(xiě)清楚單位名稱(chēng)，包括單位全稱(chēng)、辦公地址、聯(lián)系電話(huà)

4、寫(xiě)清楚經(jīng)辦人，以方便對(duì)方查證

5、寫(xiě)清年月日，單位部門(mén)名稱(chēng)，加蓋專(zhuān)用章

具體可參考下圖：

買(mǎi)房收入證明

二、買(mǎi)房收入證明的注意事項(xiàng)？

1、開(kāi)收入證明要注意格式，可參考上圖

2、開(kāi)收入證明必須要蓋紅色印章，復(fù)印是無(wú)效的

3、蓋章應(yīng)該是單位財(cái)務(wù)章或公章

開(kāi)具收入證明的注意事項(xiàng)

三、哪種收入證明是虛假的？有什么風(fēng)險(xiǎn)？

虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。比如：用人單位為本單位員工出具比實(shí)際收入高的收入證明。

如果貸款買(mǎi)房使用了虛假收入證明，會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn)。一是后期銀行可以以合同信息不實(shí)為理由要求撤銷(xiāo)貸款合同。二是收入證明比實(shí)際收入高的話(huà)，會(huì)造成自身還款壓力較大，存在借款人無(wú)法按時(shí)支付月供的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е碌挠馄诤颓房詈蠊荒苡少?gòu)房者自己承擔(dān)。

申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，如果收入不足時(shí)，可以向銀行提供親屬擔(dān)保，也可以申請(qǐng)接力貸。親屬擔(dān)保就是借款人與擔(dān)保人對(duì)貸款都要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)借款人沒(méi)有按照借款合同還款時(shí)，擔(dān)保人必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任（擔(dān)保范圍內(nèi)）。現(xiàn)在大多數(shù)銀行可以接受直系親屬間的擔(dān)保方式。