房企三條紅線分為剔除預收款的資產負債率不得大于70%、凈負債率不得大于100%以及現金短債比不得小于1倍。
那么房企三條紅線計算公式如下：
1、紅線一指標：剔除預收款后的資產負債率=(總負債-預收)/(總資產-預收)。
2、紅線二指標：凈負債率=(有息負債-貨幣資金)/合并權益。
3、紅線三指標：現金短債比=貨幣資金/短期有息債務。
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來源：購房網 2025-06-18
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