公積金雖然可以申請貸款買房,但是卻有很多要求和條件,所以限制很多,那么公積金貸款能貸款幾次?
依據(jù)《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定,可以知道同一時間內(nèi),公積金只能貸款1次。如果貸款人想再次貸款,則需要把上一次的貸款結(jié)清才行。此外,公積金貸款買房的次數(shù)也是有限制的,最多只能貸款2次,也就是說如果你已經(jīng)用公積金買了兩套房子了,想要購買第三套房子的話,就無法再用公積金進行貸款了。其實這也就是說政策法規(guī)未對貸款的次數(shù)設(shè)限,設(shè)限的只是購買住房套數(shù)。
1、借款人申請住房公積金貸款的時候,需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
2、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料。
3、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
4、公積金中心負責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、當(dāng)然用以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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