無論什么時候買房我們都需要仔細的查看購房合同，在簽訂購房合同的時候不能盲目的聽信開發商的花言巧語造成上當受騙，是針對現在婚前婚后財產糾紛的案例越來越多，需要明確劃分房屋產權，那么結婚后購買安居房怎么簽購房合同呢，簽購房合同需要注意什么問題呢？

結婚后購買安居房怎么簽購房合同

１、簽購房合同要注意是否屬于婚前婚后買房的，這樣要明確房產產權，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故認定為一方的個人財產相對比較公平。

２、仔細閱讀合同內容，拿到《商品房買賣合同》后，購房者先不要簽約，而應該首先仔細閱讀其中的內容，如果對其中的部分條款及專業術語不理解或者概念比較模糊，可以向房產部門工作人員咨詢，在自己全部理解之后才開始簽約。

３、認準簽約主體——同當事人的約定，合同當事人的約定需仔細驗證房地產開發商的基本資料，確認企業名稱與營業執照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。因為在我市的商品房銷售中，很多開發商都會委托代理公司代銷自己的樓盤。

４、因此，購房者在簽訂《商品房買賣合同》時，無論接觸的是開發商還是其委托的銷售公司，都應認準簽約主體，在交易中所涉及的書面文件、材料也都應由簽約主體出具。這樣才能避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現象發生。　

結婚后購買安居房簽購房合同要注意什么問題

１、共同買房需要留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。

２、一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”（常說的主貸款人）而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

３、在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

以上就是關于結婚后購買安居房怎么簽購房合同以及簽購房合同需要注意什么問題的介紹了，婚后買房就是屬于夫妻共有財產，在辦理貸款或者其他有關房產的事情都要夫妻雙方在場才可以。在簽訂購房合同的時候也注意一些細節，避免受到損失。