在買(mǎi)房子的時(shí)候，有時(shí)候可能會(huì)是很多人共同出資買(mǎi)房，那么著這棟房子也就有這幾個(gè)人的份額，可是如果房產(chǎn)證上沒(méi)有出資人的名字，那么久無(wú)法主張此人對(duì)于房子的權(quán)利。所以在多人共同出資購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該先簽訂共同出資購(gòu)房協(xié)議。

家庭共同出資購(gòu)房協(xié)議模板

甲方(名字)：      住址：                              身份證號(hào)：                   

乙方(名字)：      住址：                              身份證號(hào)：                   

丙方(名字)：      住址：                              身份證號(hào)：                   

為了改善居住環(huán)境，甲乙雙方?jīng)Q定購(gòu)置住宅房屋一套。為確保家庭的和睦，經(jīng)雙方充分的協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成了如下協(xié)議：

一、甲乙雙方在其南橋選購(gòu)了商品住宅一套，建筑面積      平方米，由丙方夫妻倆人來(lái)居住，物業(yè)管理費(fèi)是由丙方承擔(dān)。

二、該商品住宅是以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)，房屋的總價(jià)款共計(jì)    萬(wàn)元。其中，乙方出資    萬(wàn)元，丙方方出資   萬(wàn)元。剩余    萬(wàn)元以乙方的名義來(lái)辦理按揭貸款，并由甲方來(lái)承擔(dān)月供款。

三、該房屋的裝修費(fèi)用是全部由丙方承擔(dān)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)是屬于乙方。甲方交納的月供款是對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出資款是對(duì)乙方的借款。

五、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

乙方(簽名)：

年 月 日                                                               簽約時(shí)間：

購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎

民法通則規(guī)定，具有完全民事行為能力人在真實(shí)意思表示的情況下，達(dá)成的協(xié)議有效，應(yīng)當(dāng)遵守。家庭成員之間對(duì)財(cái)產(chǎn)約定等達(dá)成的協(xié)議，是對(duì)自己權(quán)利的處分，具有法律效力，但涉及人身關(guān)系等強(qiáng)制性規(guī)定的除外。其實(shí)所簽訂的購(gòu)房協(xié)議好要進(jìn)行公證，這樣才能更加有效的監(jiān)督合同內(nèi)容的履行。

購(gòu)房協(xié)議如何公證

1、向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)

2、填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列材料：

①自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;

②申請(qǐng)公證的文書(shū);

③申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;

④與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料

3、公證部門(mén)受理、并進(jìn)行資料審查

4、承證員擬制公證書(shū)，出具公證書(shū)

5、送達(dá)公證書(shū)并簽字

在共同出資購(gòu)房時(shí)，簽訂共同出資協(xié)議后，還需要進(jìn)行公證，這樣才能保證每一個(gè)出資人的合法權(quán)益。共同出資人對(duì)于所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)擁有相應(yīng)的權(quán)。大家在共同買(mǎi)房時(shí)一定要注意簽訂本協(xié)議。