1、貨幣補(bǔ)償

這種補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)，經(jīng)過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)性估價(jià)，從而生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)指的是被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格金額，這項(xiàng)評(píng)估是由符合規(guī)定的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，具體根據(jù)估價(jià)的目的，遵循估價(jià)的原則，并按照估價(jià)的程序，選用合適的估價(jià)方法，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換就是人們常說的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，通常有兩種置換的方式。一種是價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，其指的是依照法定的程序，通過對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行價(jià)值的評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。還有一種是面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，其指的是以房屋的建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

這種補(bǔ)償方式就是既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換的意思。

商業(yè)用房和住宅用房的補(bǔ)償

不同房產(chǎn)在拆遷時(shí)候得到的補(bǔ)償是不一樣的，被拆遷人需要了解清楚自己的房產(chǎn)屬性，遇到拆遷的時(shí)候?qū)ρa(bǔ)償也有個(gè)了解，首先來了解，商業(yè)用房和住宅用房的補(bǔ)償。

商業(yè)用房和住宅用房的補(bǔ)償是不一樣的 ，在房屋價(jià)值和補(bǔ)償項(xiàng)目上存在區(qū)別，商業(yè)用房?jī)r(jià)值肯定要比住宅高，并且補(bǔ)償多了停產(chǎn)停業(yè)損失等項(xiàng)目。每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平不一樣，相應(yīng)的補(bǔ)償存在差異，建議咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。