大家需要明白，LPR是一種基礎利率，他跟央行的基準利率有類似的地方，都是各大銀行實施貸款利率的重要參考，以前在沒有實施LPR之前，各大銀行在放貸款的時候，主要參考的是央行基準利率，目前央行5年期以上的貸款利率是4.9%，比如某個在央行的基準利率基礎上上浮20%，真實的利率就是4.9%×1.2=5.88%.
但是央行的基準利率并不能完全反映市場真實的資金需求情況，比如我國從2015年之后央行的基準利率從來就沒有調整過，但是市場的利率一直是在不斷變化的。
所以為了更加真實的反映市場的利率情況，從2019年10月8日之后，我國正式實施LPR利率，銀行在發放貸款的時候，不再參考央行的基準利率，而是以LPR作為基礎利率進行參考，比如某個銀行在發放貸款的時候，在LPR的基礎上上浮20%
pr并不會每個月都降一次，lpr是央行授權的專門機構計算出來的貸款市場報價利率，雖然每個月都會公布最新的數值，但大多數時候，lpr都在保持穩定，并不會每個月都出現變化。
當然了，lpr出現變化了也不見得一定的調降，因為lpr是根據市場利率來的，當市場利率下降的時候，lpr才會下行。因為市場利率也有上漲的可能，所以lpr也有概率跟著市場利率一起上調。
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
