1、找樓上鄰居漏水原因：樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施；樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質(zhì)量保質(zhì)期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水。
2、找開發(fā)商漏水原因：房屋漏水是因為房屋質(zhì)量問題，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設計不合理造成的漏水。
3、找物業(yè)公司漏水原因：因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復；因《物業(yè)管理委托合同》有約定物業(yè)公司對房屋有某些修繕義務。
屋頂漏水可以用玻璃膠。如果樓頂漏雨的地方是狹窄縫隙的話，是可以用玻璃膠密封的。用玻璃補成本是最低的，不過酸性玻璃膠對鐵皮會有一定的腐蝕性，建議用中性的玻璃膠會好一點，假如漏水面積比較大的話就建議更換瓦面了。
用玻璃膠就很好，就是那種安裝封閉陽臺時，密封用的半透明膠，粘玻璃魚缸也是用這種膠，是屬于硅膠的一種，在水中十分穩(wěn)，也不會釋放有害物質(zhì)，用來補您的水缸是最適的了。不過使用時要有專門的工具槍打膠。打膠前應該預先將砂眼部位用電吹風吹于，如有無水酒精就用來擦洗一下，以保證清潔無污，有利膠合。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
