交房時(shí)間提前一年可以拒收,提前交房物業(yè)費(fèi)是從交房之日起開始繳納的。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
對(duì)于這個(gè)問題我們的回答是:
合同是合法的。沒有約定交房日期可能是開發(fā)商故意的。你沒有看清合同就簽字,是你太大意了。不過你現(xiàn)在還可以找開發(fā)商,與他確定交房日期,并且補(bǔ)充在合同上,如果再逾期不交房,就可索賠了。口頭上說的交房日期不算數(shù),你現(xiàn)在找開發(fā)商賠償違約金是沒有道理的,他可以說他沒有違約。你也拿不出他違約的證據(jù)。期房也一樣可以,沒有交房日期合同都是不完整。合同條款訂立不清晰并不影響合同的成立,只要是雙方真實(shí)意思的表述,這個(gè)合同就是合法。