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買房樓層選擇有什么技巧?

17樓的房子7-14層最好最佳樓層應是大樓的1/3到2/3之間,以17層為例,最佳樓層是7-14層之間。無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓,效果會更好。人站在陽臺上不會有暈的感覺。

樓層選擇的技巧

1、對于6層的多層住宅,以3-4層為佳;

對于多層來說,1-2層的低樓層就會受潮濕、蚊蟲等影響,5-6層的高樓層就因為電梯也會受到影響,對于家里有老人來說,上下樓就會略顯不便,而且最高層還會夏熱冬冷。綜合考慮之后,3-4層才是多層住宅相對理想的位置。

2、對于12層的小高層,以7-8層為佳;

3-4層在多層住宅中優勢到12層的小高層變成了底層住宅,隨著住宅高度和戶數的增加,低層的人流量就相對于來說就比較多,噪音就會很大。7-8層,既可以避開吵鬧區,也能夠緩解供水壓力,乘電梯,跑樓梯等方面的影響,處于中間地位,這樣的話就會比較適合自己的居住了。

3、超過18層的高層住宅,分別以11-16層和18-23層為佳;

對于現如今,高層和超高層的房子還是在社區中很常見的,11-16層,和18-23層這樣的樓層高度中所具備的優勢點,就在于優質采光和通風,良好的景觀效果。而且如果相信揚灰層理論的人,不妨就考慮這幾層。

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