建筑結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由各種構(gòu)件（屋架、梁、板、柱等）組成的能夠承受各種作用的體系。那么常見的建筑結(jié)構(gòu)類型有哪些呢？具有什么優(yōu)點(diǎn)？
常見的建筑結(jié)構(gòu)類型一共分為七種，分別是：
第一、磚混結(jié)構(gòu)（使用壽命為50年）
磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。也是目前在住宅建設(shè)中建造量比較大、采用最普遍的結(jié)構(gòu)類型。
優(yōu)點(diǎn)：造價(jià)便宜，施工難度較低，適合開間進(jìn)深較小，房間面積小，多層（4-7層）或低層（1-3層）的建筑，對于承重墻體不能改動。
第二、磚木結(jié)構(gòu)（使用壽命為40年）
磚木結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)，像大多數(shù)農(nóng)村的屋舍、廟宇等。
優(yōu)點(diǎn)：這種結(jié)構(gòu)建造簡單,材料容易準(zhǔn)備，費(fèi)用較低；但耐用年限短。
第三、框架結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)是指由梁、板和柱以剛接或者鉸接相連接構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，墻體僅作為分隔和保溫作用。一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材等材料砌筑或裝配而成。
優(yōu)點(diǎn)：可以建造較大的室內(nèi)空間，房間分隔靈活，便于使用；但是抵抗水平方向剪切能力差，即地震荷載作用下易發(fā)生變形。
第四、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（使用壽命60年）
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)，如柱、梁、板、樓梯、用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料施工建造的房屋。
優(yōu)點(diǎn)：這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)。
第五、鋼結(jié)構(gòu)（使用壽命80年）
鋼結(jié)構(gòu)是指承重的主要結(jié)構(gòu)，一般是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。如鋼鐵廠房、大型體育場等。
優(yōu)點(diǎn)：強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，密封耐熱性好，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜；但不耐火、耐腐蝕性差，而且鋼材較貴，從而成本較高。
第六、剪力墻結(jié)構(gòu)
剪力墻結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點(diǎn)：剪力墻的主要作用是承擔(dān)豎向重力、抵抗水平荷載（風(fēng)、地震等）；但剪力墻不能拆除或破壞，不利于形成大空間，住戶無法對室內(nèi)布局自行改造。
第七、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)
框架—剪力墻結(jié)構(gòu)也稱框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又有足夠的剪力墻，有相當(dāng)大的剛度。
優(yōu)點(diǎn)： 構(gòu)成相對靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，但是造價(jià)較高，建筑周期長。
計(jì)容建筑面積：
計(jì)容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和!一般情況下，計(jì)容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計(jì)容面積，無產(chǎn)權(quán)地下室不
總建筑面積：
總建筑面積指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。包含實(shí)用面積、公攤面積。
總建筑面積包含計(jì)容積率建筑面積與非計(jì)容積率建筑面積。計(jì)容積率建筑面積一般不包括地下建筑面積、公用設(shè)施面積及用于公用交通活動場所的部分建筑面積。(如地下停車場、配電房、水泵房、騎樓下的架空層等)
