現(xiàn)在很多人不會(huì)寫二手房買賣合同，那么小編今天就二手房買賣合同整理了相關(guān)的范文，希望能對(duì)大家有所幫助。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

賣方：　　　身份證號(hào)碼：

買方：　　　身份證號(hào)碼：

第一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的某座落在某某市某某區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為ＸＸＸ平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào)）

第二、由上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣ＸＸＸＸ元／平方米，總價(jià)：人民幣ＸＸＸＸ元整（大寫：ＸＸＸＸＸＸＸ元整）從本合同簽定之日，需要乙方向甲方支付人民幣＿元整，作為購(gòu)房定金。

第三、付款時(shí)間與辦法：

１、甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，并約定好在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)的當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿拾＿萬(wàn)＿仟＿佰＿拾＿元整給甲方，剩余的房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方以還清甲方。

２、甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿拾＿萬(wàn)＿仟＿佰＿拾＿元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢后當(dāng)日付給甲方。

第四條　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起的Ｘ天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方提供使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條　甲乙雙方應(yīng)該遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由某方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由某方承擔(dān)。

第六條　甲乙簽訂契約之后啟動(dòng)違約責(zé)任，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在＿日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起　某日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條　本合同主體

１．甲方是共人，委托代理人ＸＸＸ即甲方代表人。

２．乙方是，代表人是ＸＸＸ

第八條　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易一份、＿＿公證處各一份。

第九條　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條　雙方約定的其他事項(xiàng)：

售房（甲方）＿＿　　　購(gòu)房方（乙方）

身份證號(hào)碼：　　　　身份證號(hào)碼：?。?/p>

地　址：＿　　　地　址：＿＿

郵　編：＿　　　郵　編：＿＿

電　話：＿　　　電　話：＿＿

代理人（甲方）＿＿　　　代理人（乙方）?。撸?/p>

身份證號(hào)碼：?。摺　　∩矸葑C號(hào)碼：　＿

鑒證方：

法人代表：

代　表：

經(jīng)　辦　人：

日　期：　年　月　日

鑒證日期：＿年＿月＿日