混合貸款是先公積金貸款，貸款人首先需要準備好相關資料向當地的公積金中心提交貸款申請，公積金中心初審通過以后，會將貸款人的資料轉交給合作的銀行，再由銀行進行審核。
銀行審核以后，如果貸款人的資料沒有問題，會通知貸款人過來面簽，然后又將資料交回給公積金中心，貸款人需要等待公積金中心的面簽與辦理抵押，簽訂合同以后就是公積金中心放款，一般是公積金中心先放款，商業貸款在后面才發放。
混合貸款所需要的時間比較長，可能需要半年甚至更久的時間，貸款人需要多一點耐心，在貸款還未發放的時候，貸款人不要出現一些影響個人征信或者是資質的事情。
因為公積金貸款與商業貸款的發放不是同步的，所以貸款人就需要注意公積金還款日與商業貸款的還款日，如果忘記了還款就可能會對個人征信造成不好的影響，還會被銀行計收罰息。
