有的時(shí)候在二手房買賣過程中，房屋權(quán)人無法親自到場進(jìn)行二手房買賣合同簽署或者其他工作，只能委托他人辦理。眾所周知，人若要委托他人辦理，必須辦理房產(chǎn)委托公證書才合法有效。房產(chǎn)權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。到底房產(chǎn)委托公證書應(yīng)該怎么寫，應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？房產(chǎn)委托公證書又應(yīng)該怎么辦理？

房產(chǎn)委托公證書

委托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份號碼/護(hù)照編號：××××××。

受托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份號碼：××××××。

委托人***欲購買房屋壹處，該房屋坐落在××××××，《房屋權(quán)證》編號為××××××號，丘(地)號××××××，××××結(jié)構(gòu)，建筑面積××××平方米。委托人因××××××【原因】，不能親自到××××××辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托***代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：

1.簽訂上述房屋的買賣合同;

2.支付購買上述房屋的購房款;

3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);

4.辦理上述房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;

5.領(lǐng)取上述房屋的房屋權(quán)證;

6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等】

受托人***在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。

委托期限：**月/年，自20**年**月**日起，至20**年**月**日止。 受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：***

20**年**月**日

房產(chǎn)委托辦理程序

購房者在辦理房產(chǎn)委托公證書的時(shí)候，必須自己帶者房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:

1·委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;

2·(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;

3·委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。