2014年來,因為房地產(chǎn)庫存壓力過大全國累計已經(jīng)有超過50個城市(以三四線為主)發(fā)布了不同力度的購房補(bǔ)貼政策。2016年在國家鼓勵去庫存的大環(huán)境下,多地也陸續(xù)出臺了地方版的房地產(chǎn)去庫存政策。為響應(yīng)政策,武漢購房補(bǔ)貼力度升級,為購房者提供新機(jī)遇。

武漢購房補(bǔ)貼政策如下:

購買住房并支付按揭本息后首月起算,連續(xù)12個月止為一個補(bǔ)助年度。在補(bǔ)助年度內(nèi),以實際繳納的個人所得稅總數(shù)的40%為限。高于按揭本息的,按照按揭本息額度提供補(bǔ)助;低于按揭本息的,按個人所得稅40%的額度提供補(bǔ)助。補(bǔ)助金額總累計數(shù)額不得超過住房總價的30%。

此外還有針對農(nóng)民進(jìn)城購房出臺的系列政策。自2016年2月5日至2016年12月31日(以網(wǎng)簽合同的備案時間為統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)),凡在棚戶區(qū)改造貨幣化安置房源信息平臺購買建筑面積在144平方米以下新建普通商品住房,且所購住房為家庭在武漢唯一住房的農(nóng)民工等新市民,采取先購后補(bǔ)、定額補(bǔ)貼、分級結(jié)算、直補(bǔ)到戶的方式,提供每套房產(chǎn)1萬元的補(bǔ)助。補(bǔ)助的資金60%由房產(chǎn)所在的各市縣自行籌措,40%由自治區(qū)財政予以解決。

武漢購房補(bǔ)貼政策之外,政府還出臺了與補(bǔ)貼政策相匹配的貸款政策。

加大城市棚戶區(qū)改造力度、持續(xù)放寬銀行信貸政策、全面打開降息通道,加之今年2月22日起實施的房地產(chǎn)交易契稅、營業(yè)稅下調(diào)新政,多重樓市去庫存手段并行,為購房者提供了新的機(jī)遇。

從到各級地方政府都在加大力度擴(kuò)大和挖掘住房消費,可見住房消費市場還未被全部打開。借國家推動樓市去庫存政策的東風(fēng),武漢購房補(bǔ)貼政策多重優(yōu)惠手段,為購房者提供資金補(bǔ)助和政策傾斜,提高本地購房市場的活躍度,同時為老百姓帶來實實在在的利益。