9月14日，安徽省六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門發(fā)布《關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，重點(diǎn)提出實(shí)行購(gòu)房券安置。全市原則上不再新建安置房，鼓勵(lì)發(fā)放購(gòu)房券進(jìn)行安置。支持開發(fā)企業(yè)對(duì)持券購(gòu)房人給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

《通知》由六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、六安市財(cái)政局、六安市自然資源和規(guī)劃局、六安市住房公積金中心、中國(guó)人民銀行六安市分行、 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局六安監(jiān)管分局等六部門聯(lián)合印發(fā)，共包含十條措施。

具體措施如下：

一、給予購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。購(gòu)買市主城區(qū)住宅、公寓的 ( 含二手房 ) ，購(gòu)房人可按繳納契稅的 50% 申請(qǐng)補(bǔ)貼。

二、發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券。發(fā)放市主城區(qū)新建商品住宅、公寓購(gòu)房消費(fèi)券 5000 張 ( 不含二手房 ) ，直接抵扣購(gòu)房款，每套限用一張。每張消費(fèi)券按 300 元 / 平方米確定額度，最高不超過(guò) 3 萬(wàn)元。免申即享，先購(gòu)先得，發(fā)完即止。

三、給予團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼。企業(yè)等用人單位非必要不在廠區(qū)新建職工宿舍。一次性團(tuán)購(gòu)市主城區(qū)新建商品住宅、公寓 5 套及以上的 ( 不含二手房 ) ，在享受第一條、第二條政策的同時(shí)，可按購(gòu)房合同價(jià)款的 1% 申請(qǐng)團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼，產(chǎn)權(quán)證須辦在團(tuán)購(gòu)單位名下。支持開發(fā)企業(yè)給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。

四、實(shí)行購(gòu)房券安置。全市原則上不再新建安置房，鼓勵(lì)發(fā)放購(gòu)房券進(jìn)行安置。支持開發(fā)企業(yè)對(duì)持券購(gòu)房人給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

五、優(yōu)化住房公積金支持政策。購(gòu)買新建商品住宅的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付首付款。我市累計(jì)繳滿 6 個(gè)月的人員可申請(qǐng)公積金貸款。使用公積金貸款購(gòu)買新建商品住宅的，最高貸款額度單職工提高到 60 萬(wàn)元，雙職工提高到 80 萬(wàn)元。在我市繳存公積金且無(wú)房的新市民、青年人，可按本人月繳存額全額提取公積金支付房租。

六、加大金融支持力度。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于 20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于 30%。落實(shí)個(gè)人住房貸款利率政策下限、降低存量首套住房貸款利率等政策。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)項(xiàng)目和保交樓項(xiàng)目提供新增配套融資支持。

七、優(yōu)化車庫(kù)銷售條件。項(xiàng)目樓棟達(dá)到預(yù)售許可條件，相應(yīng)區(qū)域地下車庫(kù)能夠連通，且地下車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格的，開發(fā)企業(yè)可一并申請(qǐng)預(yù)售許可 ( 不可銷售的人防地下室等除外 ) 。

八、調(diào)整土地出讓金付款時(shí)限。出讓住宅或商住用地按起始價(jià)的 20% 確定競(jìng)買保證金，出讓合同簽訂后 1 個(gè)月內(nèi)繳納至出讓價(jià)款的 50%，余款在出讓合同簽訂后一年內(nèi)繳清。

九、鼓勵(lì)城市更新片區(qū)改造。對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行片區(qū)整體設(shè)計(jì)，按照 " 肥瘦搭配 " 的原則，吸引企業(yè)一體化推進(jìn)片區(qū)改造，完善片區(qū)功能。根據(jù)項(xiàng)目對(duì)城市功能完善貢獻(xiàn)度，給予容積率等管控指標(biāo)激勵(lì)。落實(shí)推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)融合發(fā)展措施。

十、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。加大房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為整治力度，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)各類主體合法權(quán)益。引導(dǎo)各類媒體準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)政策，營(yíng)造良好的市場(chǎng)輿論氛圍。

同時(shí)《通知》明確，目前尚在有效期的同類政策，購(gòu)房人可自行選擇，不重復(fù)享受。

《通知》有效期為 2023 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日。