首套房貸款7折是什么意思？

1、人民銀行調(diào)整房貸政策，決定對個人 購買90平米及以下住房,契稅稅率下調(diào)到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地稅。

2、金融機構(gòu)對居民 購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，低首付款比例調(diào)整為20%。

3、此處所指的7折是指在銀行目前執(zhí)行的基準(zhǔn)利率上打七折計算，具體您可咨詢所按揭銀行的基準(zhǔn)利率，符合條件然后打七折。

4、我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

5、我國銀行基準(zhǔn)利率包括存款準(zhǔn)備金利率，再貼現(xiàn)利率，再貸款利率?；鶞?zhǔn)利率也叫再貸款利率或再貼現(xiàn)利率。銀行的再貼現(xiàn)利率，再貸款利率和同業(yè)拆借市場利率都可以承擔(dān)基準(zhǔn)利率的作用。

6、基準(zhǔn)利率是在整個利率體系中起核心作用并能制約其他利率的基本利率。基準(zhǔn)利率是人民銀行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性利率，存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10%至上浮70%。

首套房按揭貸款是否享受7折優(yōu)惠？

1、隨著農(nóng)行此次調(diào)整7折利率優(yōu)惠，四大國有銀行已全面收緊首套房首付2成利率7折的優(yōu)惠政策。

2、其中，中行、工行、農(nóng)行已明確取消7折利率優(yōu)惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。從4月1日開始，若首付2成，工行執(zhí)行利率8.5折，建行、農(nóng)行執(zhí)行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行則是將首套房貸款利率調(diào)高至8.5折。

3、在房貸優(yōu)惠利率漸漸提高的同時，房貸的申請也愈發(fā)艱難。購房者 先生告訴記者，他在1月份申請的房貸在3月底才得到銀行的通知，并因為有幾期逾期記錄而被銀行拒絕。 據(jù)了解，年初，已有多家銀行實行信貸控制，房貸業(yè)務(wù)均暫緩或暫停了一段時間。

4、2月份雖然房貸放款恢復(fù)了正常，但在客戶的選擇上極為挑剔，一些綜合評價后被認為是“風(fēng)險度較高”的貸款客戶則面臨更為苛刻的貸款條件。