購買房屋的時候應(yīng)該盡量讓開發(fā)商提供戶型圖，是像復(fù)式樓這樣的戶型，好是先了解一下復(fù)式的結(jié)構(gòu)這樣才能夠了解到真正的戶型情況，是否合理，方不方便裝修，還有空間的利用情況等等，那么在香港購買復(fù)式樓可以貸款嗎，在香港購買復(fù)式樓如何貸款呢？

在香港購買復(fù)式樓可以貸款嗎?

1、購買復(fù)式樓是可以辦理貸款的；

２、但是是對于辦理貸款存在以下限制：職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無償還能力等對于個人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但你要有相應(yīng)的收入與之匹配才行，若你的個人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風(fēng)險；

３、房產(chǎn)評估差異的限制，需要提供評估報告，但銀行也會指定評估機構(gòu)重新對擬抵押房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，若二者出入較大，拒貸可能性大，因為銀行認(rèn)為你有騙貸嫌疑；

４、其次就是必須購法定年齡才可以購房，具有完全民事行為能力的自然人。

在香港購買復(fù)式樓如何貸款?

１、需要借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是房產(chǎn)抵押貸款流程第一步。

２、借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書，并且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款的擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照以及法人證明等資信證明文件。

３、根據(jù)銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

４、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

５、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！　?/p>

6、因為有一定的風(fēng)險所以價格，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實力。

綜上所述就是關(guān)于在香港購買復(fù)式樓可以貸款嗎以及在香港購買復(fù)式樓如何貸款的內(nèi)容，其實復(fù)式樓貸款沒有想象的那么難，和一般房屋貸款手續(xù)幾乎都一樣，大家在其購買前一定要提早準(zhǔn)備好所需材料。