按揭買房之事與普通百姓息息相關(guān)，熟知按揭買房步驟，買房之事便能輕而易舉搞定。是在已經(jīng)離婚按揭貸款買房的，其實(shí)與普通單身人士購買房屋其實(shí)是一樣的。下面我們就來說一下已經(jīng)離婚人士按揭買房需要哪些材料?要哪些手續(xù)?

已經(jīng)離婚按揭買房所需材料：

1.已經(jīng)離婚按揭買房申請(qǐng)人個(gè)人資信證明:

(1)出示申請(qǐng)人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具工作兼職收入證明;

(2)提供已經(jīng)離婚按揭買房個(gè)人財(cái)務(wù)情況，應(yīng)該出示存折原件或銀行出具的存款證明;

2.房屋貸款申請(qǐng)人須提交的有關(guān)購房文件:

(1)經(jīng)過當(dāng)?shù)胤康鼐謧浒傅怯浀恼健?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="商品房在中國興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。">商品房預(yù)售(銷售)合同》。

(2)房屋總價(jià)款30%%以上的房屋首期款交齊或收據(jù);

(3)向當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所或當(dāng)?shù)劂y行購房信貸處領(lǐng)取申請(qǐng)表二份、合同書四份;

(4)當(dāng)?shù)劂y行要求提供的其他文件。

已經(jīng)離婚按揭買房手續(xù)

1.我們按揭貸款住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要購買房屋人的戶口薄原件，另外還需要貸款文件的復(fù)印件6份。

2.另外我們需要在按揭購房的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時(shí)需要提供購買房屋人的結(jié)婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明以及離婚未再婚證明等。

3.按揭買房的時(shí)候，需要你有一個(gè)按揭貸款的資質(zhì)，所以大家在購買房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒有工作單位的話，需要當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或者所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，還需要夫妻雙方的結(jié)婚證件。

4.上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備當(dāng)?shù)劂y行流水賬單，至少半年以上，一般需要是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明自己的還款能力資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。

5.我們需要準(zhǔn)備一下購房所在地房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)證明材料需要你的原件，我們辦理的時(shí)候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，當(dāng)?shù)胤抗芫忠话悴閷?shí)后會(huì)很快給你開具證明。

6.我們辦理按揭貸款到現(xiàn)在基本就要完成了，后的一部分事情是，我們還需要按揭購房首付款的一些證明原件，這樣可以當(dāng)?shù)劂y行和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要購買房屋首付款證明的復(fù)印件三份。