經適房是經濟適用房的簡稱，是一類保障性的住房，供應給中低收入的人群。既然經濟適用房是針對中低等的收入人群，那么貸款買房的情況就更加常見了。經濟適用房的貸款方式有哪些？貸款的利率哪種是低的呢？
經適房貸款方式有哪些？
１．因為根據規定，經濟適用房是可以貸款的。在一般的情況下，經濟適用房的貸款方式包括有抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押貸款這四種貸款方式。經濟適用房能夠貸款，而其貸款的操作過程根本上是與商品房購房貸款的操作方法一樣的。當時選得較多的是用所購得的經濟適用住宅房產來作為典當物的典當貸款方法。
２．同時，如果是經適房的項目已經具備公積金貸款的條件，開發商在公積金管理備過案的，同時借款人也具有可以使用公積金貸款的條件，那么，購買經濟適用房還可通過公積金貸款來購買的。
３．當然貸款的規則也是有的，只是所要求的都不是很嚴苛。經濟適用房貸款對象通常是具有徹底的民事行為能力的當地戶口的自然人，而經適房的貸款條件是需要有穩定的職業及收入，就是以自己的本身的才能為主，而且要信譽良好，能有如期償還貸款本息的能力。
經適房貸款利率哪種低？
在目前的個人金融產品之中，個人住房公積金貸款的利率是低也就是說如果能選擇公積金購買經濟適用房的話那么是好劃算的。若在1至5年的，年利率是為4.14％，在6至30年的，年利率為4.59％。
雖然說公積金的貸款利率是低的，但是也并非人人都可以申請，其是要求了申請人要在申請貸款前，必須已經累計繳存了住房公積金滿2年的，而且是連續繳存達到６個月，還有公積金貸款的高額度是為1萬元，在加上補充的公積金為3萬元，即是高貸款是只可申請貸款１３萬元。
因此對于有補充公積金的個人來說，想要申請補充公積金貸款額度的，那在申請之前就千萬不要動用了，一旦提取過的，就是不可再計算額度的。
以上就是有關經適房的貸款方式以及哪種貸款利率是低的內容了，如果想要購買經濟適用房的，那么就要仔細考慮清楚再入手，在選擇貸款之前也需好好的了解貸款的詳細約定。
