貸款買房說來容易，但是也有很多條件制約，貸款并不是每個(gè)人都可以申請(qǐng)下來的，計(jì)算貸款辦理下來也會(huì)存在年限額度的問題，大多數(shù)人都不了解這其中存在的差距，下面小編就為大家具體介紹一下買房貸款的這些事兒，那么買抗震安居房可以貸款嗎，買抗震安居房如何申請(qǐng)貸款呢？

買抗震安居房可以貸款嗎

貸款買房就是用個(gè)人的已有房產(chǎn)或者是固定資產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用銀行貸來的錢去支付購(gòu)房款，貸款人再分期、分金額的向銀行歸還本金和利息的業(yè)務(wù)：

1、買抗震安居房是可以申請(qǐng)貸款的，申請(qǐng)貸款限制主要是看申請(qǐng)貸款的主體而言的，年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明：

2、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。

3、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

買抗震安居房如何貸款

1、買抗震安居房申請(qǐng)貸款首先要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議。再者填寫個(gè)人的住房貸款申請(qǐng)，提供銀行所需要的資料。

2、然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行審查，購(gòu)房者本人的相關(guān)證件必須齊全。如果是本人或是配偶有過貸款且貸款每月還清，另一方購(gòu)買房子的話也算作是二手房。

3、個(gè)人的話要出具借款人單位出具的職務(wù)或者是收入證明情況表，并且要有單位的公章。貸款人還需要提供住房貸款申請(qǐng)表，合格后，購(gòu)房者和銀行簽訂借款合同、抵押合同以及保證合同，

4、個(gè)人的住房貸款是要從貸款之后的下一個(gè)月開始還款。還款的方式分為兩種，一種是每月本金加利息的總額固定的等額本息還款，另一種是每月本金相同的等額本金還款。現(xiàn)在銀行經(jīng)常使用的是等額本息還款。

5、接著辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押的登記，保險(xiǎn)和公證的手續(xù)。辦理貸款入賬和轉(zhuǎn)存。后就是到開發(fā)公司辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，一切完成過后，房子就是你的了。

以上就是關(guān)于買抗震安居房是否可以辦理貸款以及如何貸款的介紹了，辦理貸款后就可以開始還款了，現(xiàn)在銀行經(jīng)常使用的是等額本息還款，因?yàn)檫@樣在相同的借款期限內(nèi)，每月還款固定，還款壓力小，是選擇貸款的一種不錯(cuò)的方式。