房貸對(duì)于現(xiàn)在社會(huì)是年輕一代都并不陌生。但是隨著買房的人越來越多，選擇貸款買房的人也越來越多，對(duì)于貸款的知識(shí)就要有所了解。那么買安居房貸款年限高是多少年，買安居房貸款到哪個(gè)銀行劃算？

買安居房貸款年限高是多少年？

貸款期長(zhǎng)短的選擇，主要取決于購房者的經(jīng)濟(jì)能力及偏好。一般而言，貸款期越長(zhǎng)，每月還款額越少，貸款期越短,每月還款額越高。

不少認(rèn)為，假如選擇一個(gè)期限較長(zhǎng)的抵押貸款，每月還款額相對(duì)就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質(zhì)或做其他方面的，而且購房者還可以根據(jù)自己的收入狀況提前付清抵押貸款的余款，以避免長(zhǎng)期的利息負(fù)擔(dān)。

但是并不是選擇抵押貸款期限越長(zhǎng)的就越好。期限越長(zhǎng)的抵押貸款所支付的利息月多。

買安居房貸款多貸多少年，根據(jù)以下情況界定：

1、個(gè)人住房貸款長(zhǎng)期限為30年；

2、個(gè)人商業(yè)用房貸款長(zhǎng)期限為10年；

3、男士年齡不超過60歲，60-你的年齡為男士長(zhǎng)貸款年限；

4、女士年齡不超過55歲，55-你的年齡為女士長(zhǎng)貸款年限。

買安居房貸款到哪個(gè)銀行劃算？

1、建設(shè)銀行—電子渠道很方便

想要通過中國建設(shè)銀行辦理公積金個(gè)人住房貸款的市民只要具備住房公積金管理部門相關(guān)規(guī)定，都可以提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行受理后向住房公積金管理部門申請(qǐng)。

2、工商銀行——約定提取住房公積金自動(dòng)轉(zhuǎn)存

工商銀行公積金貸款也有不少支持者。其辦理程序和建設(shè)銀行差不多。工行向繳存住房公積金的人員發(fā)放的專項(xiàng)住房款包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品住房、兩限房及房改房等。另外，工商銀行還有一項(xiàng)特色服務(wù)對(duì)廣大市民來說較為實(shí)用，即提供約定提取住房公積金自動(dòng)轉(zhuǎn)入儲(chǔ)蓄賬服務(wù)。

3、農(nóng)業(yè)銀行——個(gè)人住房循環(huán)貸款

農(nóng)業(yè)銀行提供的住房貸款種類多樣，其中比較有特色的是個(gè)人住房循環(huán)貸款。個(gè)人住房循環(huán)貸款是指在農(nóng)業(yè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的人，可以以前貸款所購住房設(shè)定的高額抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)?jiān)陬~度有效期內(nèi)循環(huán)使用的個(gè)人貸款。 貸款流程也和上述兩個(gè)銀行基本一樣。

4、招商銀行——購房專享裝修貸款

招商銀行的購房貸款劃分很細(xì)致。一手住房貸款、二手住房貸款、購房專享裝修貸款和購房專享車位貸款。招商銀行的一套房貸款屬于商業(yè)貸款，其較吸引人的一點(diǎn)是金額無上限。

5、交通銀行——公積金商業(yè)性組合貸款

交通銀行的住房貸款較為多元化，包括住房公積金商業(yè)性組合貸款和純商業(yè)性住房貸款。其辦理流程看似簡(jiǎn)化分為提出申請(qǐng)、貸款審批、貸款簽約、貸款發(fā)放，其實(shí)和建行、工行流程一樣，只是弱化了具體步驟。

具體怎么選擇還是要根據(jù)具體的情況選擇適合自己的銀行去貸款。

以上就是關(guān)于買安居房貸款年限高是多少年以及買安居房貸款到哪個(gè)銀行劃算的解答了，希望可以通過這篇文章，讓讀者明白整個(gè)流程以免多走冤枉路。