很多相對(duì)低收入的人群在居高不下的房價(jià)面前，兩限房（限房價(jià)、限套型普通商品房）曾是很多人心目中的“救命稻草”。但現(xiàn)在，兩限房成了很多人刻骨銘心的噩夢(mèng)，下面我們就來說一下兩限房的貸款申請(qǐng)細(xì)則。

兩限房可以做商業(yè)貸款嗎？

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定兩限房是可以商業(yè)貸款的。

兩限房貸款利率是多少？

１．申請(qǐng)個(gè)人兩限房貸款，銀行一般要求兩限房借款人提供自己每一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于兩限房購買者來說，應(yīng)提供真實(shí)的兩限房購買者職業(yè)、職務(wù)和兩限房購買者近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。

２．因?yàn)槿绻麅上薹抠徺I者的收入沒有達(dá)到一定的水平，而兩限房購買者沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在兩限房貸款還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)過銀行調(diào)查證實(shí)兩限房購買者提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)兩限房購買者的信任度大大降低，從而影響到兩限房購買者自己的貸款申請(qǐng)．．．

下面我們就來說一下兩限房貸款利率是多少：

３．首套兩限房貸款利率：

（１）首套兩限房貸款在1到5年包含5年首套兩限房貸款利率4.172％起；

（２）首套兩限房貸款在5到30年首套兩限房貸款利率4.298％起；

４．二套兩限房貸款利率：

（１）二套兩限房貸款在1到5年包含5年二套兩限房貸款利率6.556％起；

（２）二套兩限房貸款在5到30年二套兩限房貸款利率6.754％起；

５．多套兩限房貸款利率：

（１）多套兩限房貸款在1到5年包含5年多套兩限房貸款利率6.556％起；

（２）多套兩限房貸款在5到30年多套兩限房貸款利率6.754％起；

兩限房申請(qǐng)需要什么材料？

１．申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《xx市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》（一式三份，以下簡稱《核定表》）向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。

２．戶口本和家庭成員身份證

３．家庭成員婚姻狀況證明

４．現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同

５．家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明

６．其他需提交的證明材料。

總而言之，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定兩限房是可以商業(yè)貸款的，兩限房貸款利率除了要分你自己所在的城市銀行貸款利率之外，還要分你所購買的兩限房是首套房還是二套房還是多套房，這些貸款利率都是不一樣的。以上就是小編對(duì)兩限房貸款知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。