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房產知識:申請房貸有逾期還款的記錄咋辦?

想申請貸款但有逾期還款的記錄怎么辦?眾所周知,個人征信記錄良好者貸款申請更易批準,且有可能享受利率折扣,而信用記錄差者申請貸款可能被拒。今天就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。

想申請貸款但有逾期還款的記錄怎么辦?

一、未超過20天的貸款逾期:

1、 被冒名貸款等造成逾期記錄

這種情況并不是不可能,如果真的遇到這種情況,可去當地的中國人民銀行提出異議申請,通常15個工作日之內,就可以拿到答復,不良逾期也會立即消除。

2、因第三方機構造成的逾期

如信用卡未激活產生年費之類,可以讓銀行開一份非惡意逾期證明,有了這份證明,申貸、申辦并不會受影響。

二、20天以上的貸款逾期

1、如果銀行還沒有將你的不良記錄報送人行,積極還款后,主動聯系銀行告知逾期原因,逾期記錄有望被消除。

2、 不良記錄已經出現在央行的征信報告之中,你需要做的,一是要立即還上本金及滯納金,二是繼續保持良好的信用習慣,這樣5年之后,你的個人信用會自己修復。

三、擔保導致的逾期

別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產生不良記錄,如果你擔當了貸款擔保人,他人的貸款逾期,也可能會出現在你的報告之中。

遇到這種倒霉事,除了催促當事人盡快還清款項,你能做的就是未來做好預防工作。貸款擔保人責任重大,簽字之前,一定要謹慎!

需要注意的是,逾期記錄消除后不要立即銷卡,還應繼續使用。因為信用卡的消費還款會在征信報告里顯示近24個月的滾動記錄,繼續使用,24個月以前的逾期會被去掉,而一旦銷卡,它就會長久保存在那里。

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