每個(gè)地區(qū)的住房政策都必定是略有不同的，第三套住房的定義可能大家還不太明確，但是很多購(gòu)房者還是想了解其具體的操作方式。第三套房子首付多少的情況，每個(gè)地區(qū)也都是不一樣的。有些地區(qū)細(xì)則中明確的規(guī)定。還清貸款以后，購(gòu)買(mǎi)第三套房子從過(guò)去禁止貸款改成了首付三成或者五成了。每個(gè)地區(qū)的情況也都不一樣。那么接下來(lái)我們就來(lái)看看第三套房能貸款么以及第三套房首付多少這兩個(gè)問(wèn)題的解釋。

第三套房能貸款么

獲悉，上海、北京、重慶、深圳等一線城市多數(shù)銀行已于４月１９日開(kāi)始暫停對(duì)第三套房的貸款業(yè)務(wù)。在各地具體細(xì)則出臺(tái)之前，各大商業(yè)銀行紛紛迅速行動(dòng)，其執(zhí)行速度與力度堪稱空前。

加上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》，以及重慶等地頻繁釋放的稅收信號(hào)，一線城市信貸、、稅收“三箭齊發(fā)”的樓市調(diào)控格局已逐漸清晰。

新消息顯示，在地方細(xì)則還沒(méi)有出臺(tái)的情況下，上海、重慶的多數(shù)商業(yè)銀行已經(jīng)暫停第三套房貸業(yè)務(wù)。其中，上海的浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。而北京中原地產(chǎn)高層則透露，北京目前暫停三套房貸款的包括交通銀行，以及花旗銀行等。

第三套房子首付多少

１、買(mǎi)第三套房子是不能申請(qǐng)貸款。目前大多數(shù)的銀行都不受理第三套房子的按揭貸款申請(qǐng)。

２、買(mǎi)第三套房不好申請(qǐng)貸款。雖然大多數(shù)地區(qū)的政策都不支持第三套房子的貸款申請(qǐng)，不過(guò)也有少數(shù)地區(qū)已經(jīng)放松了限購(gòu)政策，一些地區(qū)現(xiàn)在也能申請(qǐng)第三套房子的按揭貸款了。

３、申請(qǐng)第三套房子的貸款，要求的首付款相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較高，一般來(lái)說(shuō)大多數(shù)的銀行是要求申請(qǐng)人準(zhǔn)備好７或者８成的首付款才能申請(qǐng)。

４、第三套房的貸款利率也會(huì)比較高。相對(duì)的，貸款利，借款人的還款壓力也就比較大。

對(duì)于第三套房子的定義大家都有了一定的了解，在貸款購(gòu)買(mǎi)第三套房子的話，可以先咨詢當(dāng)?shù)氐你y行。每個(gè)地區(qū)的銀行辦理第三套房子的貸款情況也是不一樣的。不同的地區(qū)，對(duì)于購(gòu)房子的政策也是有所不同的。