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老人把房產過戶給子女需要哪些手續

1、繼承過戶:

到公證處進行贈與公證,確認合法繼承人身份。憑繼承公證書到房管局辦理轉移登記,繳納相關稅費。完成登記后,領取房產證明。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

2、贈與過戶:

先到公證處進行贈與公證,確認合法繼承人身份。憑公證處的證明到房管局辦理轉移登記,繳納相關稅費。完成登記后,領取房產證明。

3、買賣過戶:

簽訂房屋買賣合同。攜帶身份證、結婚證、房產證等資料到房管局辦理轉移登記。繳納相關稅費,包括契稅、個人所得稅、登記工本費等。完成登記后,領取房產證明。

父母公積金可以給子女當首付嗎

父母公積金是否可以給子女當首付要看當地的公積金政策規定。近日多地出臺公積金新政,父母可以提取公積金賬戶余額幫助其子女購房支付首付款。據不完全統計,包括廣東珠海、廣東潮州、天津等。

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