但凡有繳納公積金的，在買房時都想要動一動公積金。如果你要是在國企、央企或者事業單位工作的話，大多數情況下繳納的都是國管公積金。
說到國管公積金，就不得不提下今年5月的新規了。5月6日，國管印發了《關于進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》。
根據通知，從2016年5月9日起，國管公積金貸款審批時限縮短至10天。
這個10天是怎么計算的呢？就是從銀行經辦網點受理個人貸款申請開始，到借款申請人收到貸款審批通過的短信為止。
而且，二手房將全部實行直客式辦理模式，只要買賣雙方符合條件，銀行經辦網點由原先的“先受理、后初審”模式調整為“受理初審現場完成”模式，大大節省了審批時間。
同時，貸款申請材料也由原來的15項減至8項。申請材料簡化后，以下材料都不必再提供了：
1、申請人及配偶的戶口薄；
2、勞動合同；
3、個人還款賬戶儲蓄卡或存折；
4、存量房屋（即二手房）首付款收據；
5、存量房屋出賣人收款賬戶證明；
6、商品房預售許可證；
7、同意銷售和解除抵押權證明（住房項目已在資金備案）。
另外，國管還開通了微信公眾號，可查詢個人貸款辦理進度、預約申請貸款和借款合同簽約時間。
那么，接下來我們就具體給大家講講怎么用國管公積金買二手房？
一、資質審核
買方審核購房資質，快10個工作日；賣方核驗房源，1個工作日即可。
網簽需1個工作日，評估需7到10個工作日，沒有抵押的房屋可二者同時進行，有抵押的房屋需先網簽再評估。
三、銀行受理
評估完成后，買賣雙方拿著資料去銀行面簽，一般需要1個工作日即可。
四、公積金審批
公積金審核貸款申請，大概需要10個工作日。
五、繳稅過戶
買賣雙方拿著相關材料去當地地稅局辦理繳稅業務，然后去住建委或不動產登記辦理過戶，快1個工作日即可完成。
六、簽署借款合同
過戶后10個工作日，公積金便會通知貸款人簽訂借款合同。
七、拿到尾款
簽完借款合同后，4個工作日放款。
