房?jī)r(jià)可以使用購(gòu)房網(wǎng)（goufang.com）進(jìn)行查詢。購(gòu)房網(wǎng)是房地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，內(nèi)部囊括全國(guó)大量的樓盤(pán)數(shù)據(jù)信息，包括各個(gè)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)，并且其中還對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有專業(yè)的分析，包括房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，房地產(chǎn)樓盤(pán)出售的動(dòng)態(tài)等信息，購(gòu)買(mǎi)房屋之前可以先在購(gòu)房網(wǎng)去查詢，查詢具體的房?jī)r(jià)以及樓盤(pán)銷售情況；除此之外還有房產(chǎn)超市網(wǎng)，樓盤(pán)網(wǎng)，吉屋網(wǎng)，房天下也能夠查詢到各類房屋的數(shù)據(jù)信息，但這些平臺(tái)只是供參考的，對(duì)于真?zhèn)畏直嫘枰孕信袛唷?/p>

初次買(mǎi)房有哪些技巧？

1、考察配套：配套完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個(gè)配套成熟的小區(qū)，一般情況下，樓盤(pán)周邊三公里內(nèi)要有滿足居民衣、食、住、行的基礎(chǔ)設(shè)施，主要是超市、商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等，如果有自建的幼兒園或者會(huì)所話，生活會(huì)更加便捷。

2、劃定面積：確定樓盤(pán)以后，可以根據(jù)樓盤(pán)均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來(lái)估算買(mǎi)多大面積的房子，幾室?guī)讖d，結(jié)合實(shí)際家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求決定，適宜為好。并且要搞清楚90和144兩個(gè)數(shù)字，首套房90㎡以內(nèi)，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時(shí)候就差了一兩平，價(jià)錢(qián)可差不少。

3、選對(duì)樓層：高樓層就是好樓層?不是的。家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便。年輕人的話可根據(jù)喜好而定。對(duì)于有些人在意的揚(yáng)塵層之類，可以去環(huán)境監(jiān)測(cè)網(wǎng)站查查PM值和高度的關(guān)系。