如今很多工作單位都實行五險一金的工作福利,因此很多人在買房的時候都選擇用公積金貸款買房。然而定向安置房因為地理位置優越、價格相對等,因此受到不少購房者青睞。購買定向安置房用公積金貸款在哪辦理?購買定向安置房辦理公積金貸款要多長時間?
購買定向安置房用公積金貸款在哪辦理?
1、公積金貸款可以用來購買定向安置房。借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
2、購買定向安置房用公積金貸款,需簽訂合同后由代理公司持相關抵押登記書面文件,到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續,并將預抵押的返回材料轉至市住房公積金管理。
3、市住房公積金管理在審查,借款人提供的住房公積金貸款申請資料并且確定其齊全后,可以確定住房公積金的貸款額度和期限。
4、市住房公積金管理收到抵押登記材料并核實后,會委托銀行以轉賬方式,將住房公積金貸款資金劃至拆搬遷人的賬戶。
購買定向安置房辦理公積金貸款要多長時間?
1、公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣,首先申請人要滿足申請貸款的條件,所在單位出具相關的資料等,貸款人到住房公積金管理進行相關的查詢以及申請等,程序相對煩瑣,而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。
2、辦理新房的公積金貸款,需要開發商在房地局以及公積金辦理相關的對應貸款樓盤備案手續,備案成功后,才可以辦理公積金貸款,未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日。
3、住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與簽訂相關合同或協議,并按辦理銀行規定辦理保險。
4、貸款手續辦理完畢后,市住房公積金管理給銀行簽發準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。