購買定向安置房時通常拆遷款比較多，可以不需要貸款。但是，想要公積金貸款購買安置房，只需要符合一定的條件，按照相關(guān)流程也可以辦理。

什么是拆遷安置房？

拆遷安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

拆遷安置房的貸款條件

對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：

1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；

2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上；

3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為；

4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押；

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；

6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

購買定向安置房用公積金貸款要辦哪些手續(xù)？

一、借款申請人咨詢，借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

二、初審與評估，借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估：

1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。

2.按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。

3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。

4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至住房公積金管理指定的評估機(jī)構(gòu)申請抵押物評估。