軍人由于其身份的限制，在辦理公積貸款的手續(xù)上就會(huì)有一定的差異，需要注意的事項(xiàng)也會(huì)有所不同，那么軍人辦理住房公積金貸款需要注意哪些問題呢？

一、資料填寫務(wù)必準(zhǔn)確

不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，對(duì)申請(qǐng)人需要提交的資料的第一要求就是真實(shí)，其次就是全面，所以申請(qǐng)人在填寫資料的時(shí)候務(wù)必要保證準(zhǔn)確無誤，并且提前咨詢清楚所需的資料都有哪些，以免來回奔波。

二、個(gè)人征信情況要良好

征信情況是銀行判定是否予以貸款的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，如果申請(qǐng)人的征信有問題，成功獲貸的幾率就會(huì)降低。需要提醒的是，如果你的信用卡有過逾期還款記錄，但是造成該記錄的原因不在你身上，你可以與銀行解釋一下，看是否行得通。

三、認(rèn)準(zhǔn)開發(fā)商合作銀行

在辦理公積金貸款的時(shí)候，不但要知道公積金管理的受托銀行是哪家，還需要搞清楚開發(fā)商是否認(rèn)可公積金貸款，其合作銀行是哪家，不然好不容易拿到的公積金批準(zhǔn)書就只能作廢，而且還要等到過期才能重新申請(qǐng)貸款。

四、問清銀行特殊要求

某裝甲旅戰(zhàn)士小郭在某行辦理公積金貸款時(shí)，被要求提供一份“委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書”，而據(jù)其戰(zhàn)友所言，這份授權(quán)書都是由單位財(cái)務(wù)部門留底，無需交給銀行。事后小郭才得知，雖然各銀行要求提交的資料種類差不多，但個(gè)別銀行可能還會(huì)有自己的要求，所以辦理前好先去銀行問清楚。

五、貸款額度、期限有限制

軍人住房公積金貸款實(shí)行限額管理，按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例執(zhí)行，一般不得超過40萬元；購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行。此外，軍人住房公積金貸款期限設(shè)定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。所以，你必須提前計(jì)算好要貸多少錢，若超過額度是不會(huì)被批準(zhǔn)的。

六、非首套住房審核不通過

根據(jù)規(guī)定，軍人若想申請(qǐng)住房公積金貸款，必須符合“夫妻雙方均未申請(qǐng)過軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款”的條件，也就是說，如果你購(gòu)買的不是家庭首套住房，公積金貸款的申請(qǐng)將不予通過。