公積金貸款對現(xiàn)今許多人購買房屋是便利的,但是辦理公積金貸款的相關(guān)流程是較為復(fù)雜的,住房公積金繳存人和在職時(shí)期繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款,在購買安置房的時(shí)候也可以用,那么用公積金貸款需要什么材料呢,公積金貸款流程是什么呢?
購買安置房用公積金貸款需要什么材料
一、《職工個(gè)人住房公積金的貸款申請表》、借款人的夫妻雙方的身份證、戶口及婚姻相關(guān)狀況證明(需要提供原件及復(fù)印件的)、單位出具的相關(guān)的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》
二、購買住房時(shí)應(yīng)提供購房的合同或協(xié)議及首付款德爾收據(jù)、貸款的銀行要求提交的其它的證明材料,借款人憑相關(guān)有效購房合同或建房審批手續(xù)等文件向領(lǐng)取、填寫住房公積金個(gè)人的住房委托貸款相關(guān)材料及有關(guān)表格,并向提供下列的相關(guān)書面材料:
必備的材料:
1、夫妻雙方或房產(chǎn)共有人經(jīng)濟(jì)收入證明(各1式2份)
2、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件(1式4份,雙面印)
3、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的戶口本復(fù)印件(1式2份)
4、婚姻狀況證明(已婚人士提供結(jié)婚證;離婚人士提供離婚證、自愿 離婚協(xié)議/民事調(diào)解書/法院判決書;未婚人士提供由民政局出具的個(gè)人婚姻狀況證明,各1式3份)
5、房產(chǎn)狀況證明(1份,到市房產(chǎn)局檔案科開具)
6、借款人提供住房公積金聯(lián)名卡復(fù)印件或在指定銀行所開設(shè)的活期存折/銀行卡復(fù)印件(2份)
7、借款人近期1寸免冠彩照(1張)
8、個(gè)人資信報(bào)告(借款人、配偶或房產(chǎn)共有人持身份證親自前往住房公積金管理開具,各1份)
購買安置房用公積金貸款流程是什么
1、交易雙方簽訂買賣契約,到管理提交貸款申請材料;
2、管理對職工的貸款申請進(jìn)行審批,審批通過的,向銀行出具委托貸款通知書;
3、委托貸款銀行通知職工簽訂借款合同,交易雙方辦理房屋過戶手續(xù);
4、銀行、借款人辦理現(xiàn)房抵押登記手續(xù);
5、委托貸款銀行將貸款發(fā)放到賣方帳戶。
以上就是關(guān)于購買安置房用公積金貸款需要的材料以及流程介紹了,貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力,當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
來源:購房網(wǎng) 2025-04-28
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來源:購房網(wǎng) 2025-04-28
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