公積金貸款是指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金經管，應用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委派商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住屋的住房公積金繳存人和在職時期繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。小編帶大家一起來看一下關于購買平改樓公積金貸款需要什么材料和流程是什么的問題。
購買平改樓用公積金貸款需要什么材料
１、填寫《個人住房委托貸款借款申請表》、夫妻共同承諾函、調查筆錄各兩份（由公積金供應）；
２、借款人及其配偶身份證、戶口首頁及本人頁、結婚證原件及復印件兩份；
３、單身需提供戶口所在地民政部門出具的單身證明兩份；離異、喪偶需提供戶口所在地民政部門出具的未再婚證明兩份；
４、借款人及其配偶收入證明各兩份，經其所在單位法人簽字，并加蓋單位公章（由公積金提供）；
５、借款人及其配偶一寸免冠近期彩色照片各兩張；
６、借款人及其配偶住房公積金繳存證明各兩份（由公積金提供）；
７、《新建商品房預告登記證》、經房地產部門網簽的購房合同、不得低于房屋總價20%的首付款不動產或收據原件及復印件各兩份。
購買平改樓用公積金貸款流程是什么
１、交易雙方簽訂買賣契約，到管理提交貸款申請材料；
２、管理對職工的貸款申請進行審批，審批通過的，向銀行出具委托貸款通知書；
３、委托貸款銀行通知職工簽訂借款合同，交易雙方辦理房屋過戶手續；
４、銀行、借款人辦理現房抵押登記手續；
５、委托貸款銀行將貸款發放到賣方帳戶。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。以上就是購買平改樓公積金貸款需要什么材料和流程是什么的相關知識介紹。
