在我們買房需要貸款時，住房公積金已經被大家廣泛使用，用住房公積金貸款買房年限為30年。然而在有些時候，居民手中積蓄比較充足想要提前還貸，以減少后期的壓力和貸款過程中所產生的利息費用等。購買城改房用公積金貸款要辦哪些手續？購買城改房用公積金貸款能貸多少？
購買城改房用公積金貸款要辦哪些手續？
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向提交申請資料；
3、經過初審確認客戶的貸款資格；
4、借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理報送資料，進行審核；9.將資料遞送至終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。
需要準備的材料：
1、申請人身份證復印件；
2、申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3、購房首付款復印件；
4、商品房買賣合同原件及復印件；5、房屋權證原件及復印件；
6、借款申請表原件。
購買城改房用公積金貸款能貸多少？
1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數；
2、高可以貸到要購買的房子的評估值的80%；
3、一般高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以高92萬,AAA級可以高104萬；
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款高金額,當三者有差異時,以貸款數額低的為準。住房公積金貸款買房首付說明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內的存儲余額。
