公積金貸款的相關(guān)知識(shí)一直來(lái)都是購(gòu)房者關(guān)心的重點(diǎn)問題，那么你們知道購(gòu)買城改房用公積金貸款在哪辦理么？購(gòu)買城改房辦理公積金貸款又要多長(zhǎng)時(shí)間呢？今天就來(lái)詳細(xì)聊聊關(guān)于城改房公積金貸款的一些基本知識(shí)吧，希望能給你們帶來(lái)一些必要的幫助。

購(gòu)買城改房用公積金貸款在哪辦理

1、城改房是城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)，所用土地一般都會(huì)是通過劃撥方式取得，因而也在一定程度上降低了樓盤開發(fā)成本，銷售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷售。

2、購(gòu)買城改房辦理公積金貸款要去當(dāng)?shù)毓e金管理室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。公積貸款需要到當(dāng)?shù)毓e金管理提出申請(qǐng)的，同時(shí)要帶上相關(guān)的材料。

3、準(zhǔn)予貸款的，由公積金各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，銀行再放款。

4、它的利率就是按國(guó)家的規(guī)定了，不過在貸款的期間內(nèi)國(guó)家的規(guī)定有所修改它也會(huì)做出相應(yīng)的修改。個(gè)人住房公積金貸款的貸款金額國(guó)家一般是規(guī)定的，它會(huì)按照借款人夫妻的償還能力來(lái)計(jì)算。

購(gòu)買城改房辦理公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間

公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對(duì)繁瑣，首先申請(qǐng)人要滿足申請(qǐng)貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請(qǐng)等，程序相對(duì)煩瑣，而具體這個(gè)過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。

辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無(wú)法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。

以上就是關(guān)于購(gòu)買城改房用公積金貸款在哪辦理以及購(gòu)買城改房辦理公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間兩個(gè)問題的解答。如果你是自辦，大概順利的話一個(gè)月內(nèi)可以辦下來(lái)；如果你是找代理代辦，那就不用擔(dān)心時(shí)間了，因?yàn)槿绻冢頃?huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與你無(wú)關(guān)。合同里，開發(fā)商為了維護(hù)自身利益，可能會(huì)注明如果超期業(yè)主會(huì)受到哪些追究。