軍人住房公積金貸款的辦理與普通職工住房公積金貸款的辦理存在差異，不少人在辦理過(guò)程中會(huì)遇見許多疑難的問(wèn)題，今天我們就一起來(lái)具體討論一下。

一、軍人公積金貸款的辦理流程是什么？

1、 申請(qǐng)人向單位財(cái)務(wù)、營(yíng)房部門上報(bào)貸款意愿，由單位統(tǒng)一提報(bào)貸款需求；2、持身份證、婚姻證明等材料向單位財(cái)務(wù)部門提出申請(qǐng)，并填寫《軍人住房公積金貸款申請(qǐng)表》；3、各單位審核后，于當(dāng)月15日上報(bào)；4、上級(jí)部門于月底前完成審批；5、審批通過(guò)后，申請(qǐng)人于下月5日到單位財(cái)務(wù)部門打印《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書》；6、持貸款資格批準(zhǔn)書和相關(guān)材料，自行到購(gòu)房地貸款銀行分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

二、公積金貸款需求與實(shí)際貸款申請(qǐng)不一樣能調(diào)整嗎？

如果貸款需求與實(shí)際申請(qǐng)數(shù)差別太大，會(huì)影響到其他人貸款，總隊(duì)（師）會(huì)根據(jù)年度貸款控制指標(biāo)實(shí)行輪候?qū)徟?/p>

三、上年沒(méi)有提交公積金貸款需求申請(qǐng)，今年可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？　

沒(méi)有上報(bào)貸款需求的也可以申請(qǐng)貸款，但由于貸款總額有限，總隊(duì)（師）會(huì)根據(jù)指標(biāo)情況往后推遲審批。

四、購(gòu)房合同已經(jīng)簽了，但貸款還沒(méi)批下來(lái)，怎么辦？

如果申請(qǐng)人已與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，但公積金貸款還沒(méi)有批下來(lái)，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，這就要求申請(qǐng)人在辦理軍人住房公積金貸款前，先向所在單位了解清楚貸款條件、貸款流程、單位貸款指標(biāo)是否充足，并與貸款銀行、房屋開發(fā)商等進(jìn)行充分的溝通。

五、軍人退出現(xiàn)役還能享受公積金貸款利率嗎？

申請(qǐng)人如果是在貸款期限內(nèi)退出現(xiàn)役的，仍可繼續(xù)享受軍人住房公積金貸款優(yōu)惠政策，按公積金貸款利率償還貸款。

六、軍人住房公積金貸款批準(zhǔn)書有效期能不能延長(zhǎng)？

根據(jù)規(guī)定，軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書有效期為三個(gè)月，不能延長(zhǎng)，申請(qǐng)人需抓緊時(shí)間辦理。

七、軍人公積金貸款能不能重復(fù)申請(qǐng)？

軍人公積金貸款不能重復(fù)申請(qǐng)。

八、貸款審批已通過(guò)，也拿到了資格批準(zhǔn)書，但想更換申請(qǐng)銀行可以嗎？

申請(qǐng)人寫一份自愿作廢當(dāng)前貸款批準(zhǔn)書的申請(qǐng)，簽字后交給單位財(cái)務(wù)部門，并由財(cái)務(wù)人員在公積金貸款管理系統(tǒng)填寫作廢單據(jù)，總隊(duì)審批后即可重新申請(qǐng)貸款。

九、軍人住房公積金貸款可用于部隊(duì)駐地以外的異地購(gòu)房嗎？

可以，但購(gòu)房地僅限于軍人原籍、入伍所在地、父母或配偶父母常住戶口所在地、配偶常住戶口所在地、本人子女常住戶口所在地等。