平改樓是指在城中村以及其它農(nóng)村現(xiàn)有條件下，將若干個村莊進(jìn)行統(tǒng)一拆遷，平房改樓房優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境，有利于農(nóng)村土地節(jié)約集約利用，有利于拉動內(nèi)需，增強(qiáng)發(fā)展后勁，帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，那么能用公積金貸款購買平改樓嗎，如何用公積金貸款購買平改樓呢？

能用公積金貸款購買平改樓嗎

平改樓可以用公積金貸款，公積金貸款只要找公積金管理就可以了，不找售樓處也可以，公積金的貸款的情況有以下幾點要求：　

一、貸款流程　

１、買賣雙方到擔(dān)保公司簽貸款申請；　

２、買賣雙方本人到場初審，評估；　

３、雙方辦理過戶手續(xù)，買方到住房公積金管理簽署借款合同；　

４、見新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔(dān)保公司帳戶上；　

５、擔(dān)保公司給房主放款到指定帳戶上；　

６、買方同擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；　

二、辦理公積金貸款條件　

１、公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個月，且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài)；　

２、高貸款額40萬30年；沒有年齡限制；　

３、套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)高貸款八成；　

４、公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額；　

５、在外地繳存的公積金不能在北京做貸款；　

６、夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理；　

７、房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款；　

８、公積金貸款不接受公證書。

如何用公積金貸款購買平改樓

下面來具體講解一下公積金貸款購買平改樓的流程：

１、填寫《個人住房委托貸款借款申請表》、夫妻共同承諾函、調(diào)查筆錄各兩份（由公積金提供）；

２、借款人及其配偶身份證、戶口首頁及本人頁、結(jié)婚證原件及復(fù)印件兩份；

３、單身需提供戶口所在地民政部門出具的單身證明兩份；離異、喪偶需提供戶口所在地民政部門出具的未再婚證明兩份；

４、借款人及其配偶收入證明各兩份，經(jīng)其所在單位法人簽字，并加蓋單位公章（由公積金提供）；

５、借款人及其配偶一寸免冠近期彩色照片各兩張；

６、借款人及其配偶住房公積金繳存證明各兩份（由公積金提供）；

７、《大同市新建商品房預(yù)告登記證》、經(jīng)房地產(chǎn)部門網(wǎng)簽的購房合同、不得低于房屋總價20％的首付款不動產(chǎn)或收據(jù)原件及復(fù)印件各兩份。

以上就是關(guān)于用公積金貸款購買平改樓的流程介紹了，公積金貸款能貸多少和買多大房子沒有直接關(guān)系。連續(xù)繳納住房公積金超過6個月的，都是有資格可以公積金貸款的，相信您看了以上小編的介紹一定了解了該怎么辦理了吧！