隨著國家政策不斷變更也使得許多大大小小的樓房拆遷，也讓更多的人居住在了安置房中，但是大家對于安置房到底可以辦理辦理公積金抵押貸款嗎？抱有一些疑惑，如果能夠進行貸款，那么該如何用公積金貸款購買安置房呢？
能用公積金貸款購買安置房嗎
１、安置房為大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題，年滿１８周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；銀行規定的其它條件，需要借款人有穩定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。
２、根據相關規定，公積金貸款可以用來購買安置房，公司在職職工在辦理回遷安置的時候如果因為所需要購買的房產面積房款增加而資金不足的時候，可以向市級住房公積金管理申請住房公積金貸款。
如何用公積金貸款購買安置房
１、借款人在填寫好《貸款申請表》后，由借款人及其配偶授權查詢征信系統。經過市住房公積金管理查詢其相關不良貸款和不良信用記錄并且進行審核后可以到市住房公積金管理招標選定的房地產估價機構對其抵押物進行評估。
２、三個工作日后，提交借款人、借款人的戶口本、身份證原件、婚姻狀況證明、搬遷補償協議書、回遷安置協議、搬遷人銀行收款戶名、開戶行名及賬號等材料作為擔保的自有、房屋其他人的房屋權證，市住房公積金管理審核后返還原件，留存復印件等證件。
３、市住房公積金管理在審查借款人提供的住房公積金貸款申請資料并且確定其齊全后，可以確定住房公積金的貸款額度和期限。貸款額度不可超過回遷安置房增加房款金額，也不得超過抵押房屋評估值的６０％。
４、簽訂合同后由代理公司持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續，并將預抵押的返回材料轉至市住房公積金管理。
５、市住房公積金管理收到抵押登記材料并核實后，會委托銀行以轉賬方式將住房公積金貸款資金劃至拆搬遷人的賬戶。
以上就是關于公積金貸款買安置房政策及流程的內容了，希望本文能夠幫助大家對于在接下來的生活中有所用處，了解了這些流程才可以避免在接下來的過程中產生不必要的麻煩。
