大家都知道公積金可以買房,但是對于暫時不準備買房的朋友,公積金是不是就沒有其他用途了呢?
今天我們就來扒一扒,公積金不買房,要如何拿出來改善生活。
先來回顧一下公積金購房有哪些好處。
首先,公積金買房利率低自不用說,公積金貸款購房之后還可以接著辦理公積金約定提取,用來償還月供;其次,如果是商業貸款購房可提取公積金用于首付,也可以提取公積金償還本息;如果已經買房,公積金余額可以拿出來付購房款,如公積金余額比購房款高,提取公積金額度多可達購房款全額,反之可全提。
那么,如果不買房,公積金是不是就得不到利用了呢?當然不是。公積金的用處很多,不僅能用來購房,還可以用來改善生活,具體而言,可以有以下幾種方式:
一、取出來抵房租
對于現階段租房住的同學來說,房租也是不小的一筆開銷!現在就教你,如何用公積金租房。
具體方法如下:
1、如果你租的是公租房,請準備好租房合同和交租的證明,可以按照實際房租來提取;
2、如果租的是商品房,除了租房合同,還需去房管局開個自己或夫妻倆都沒房產的證明。具體提取額度,房租和公積金現有金額里那個少就按那個算。
3、然后你只需要帶著你的身份證和這些證明去公積金辦理手續,一周之內,錢就會轉到你的個人賬戶。
注意事項:
但不管哪種形式,后都要保證你的公積金賬戶里面至少留有500塊錢。如果你想假裝租房騙點公積金來花,還是別了。要是被查實錢不但會被追回,還會取消你一定時間內提取和申請公積金貸款的資格,另外你還會有信用不良記錄。
二、當醫保來看病
公積金當醫保用,相信很多小伙伴都還不知道呢吧!
你自己,或是你的配偶和未成年子女,如果遇到不可預見的重大事故、災難等,或患重大疾病有重大手術住院治療的,都可以申請提取住房公積金。提取時需帶好職工本人身份證、戶口本、夫妻關系證明、醫院開具的診斷證明和門診費用清單等材料。
具體重大疾病包括慢性腎衰竭(尿毒癥);惡性腫瘤;再生障礙性貧血;慢性重型肝炎;心臟瓣膜置換手術;冠狀動脈旁路手術;顱內腫瘤開顱摘除手術;重大器官移植手術;主動脈手術和其他重大疾病。
注意事項:
申請日期要在出院之日起1年內,同時提取金額合計不能超過住院費用個人負擔的部分。
三、給舊房做裝修
根據規定,建造、翻修、大修具有產權的自住住房的,可以提取住房公積金。具體而言,需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件。
注意事項:
繳存職工購買自住住房滿10年的,可以提取公積金。不過每套住房維護、修繕提取總額不超過8萬元,且每套住房只允許提取一次。
四、買買買或者旅個游什么的
是不是從來不知道公積金還能用來干這個?當然,這里的“買買買”不是簡單地指上網購物之類,因為你先得提交申請。在職員工提取公積金需要到公積金管理提交申請,由單位蓋章后交給管理,通過申請即可完成轉賬。
具體而言,可以有兩種,一種就是納入低保特困的職工可申請提取住房公積金,這種會比較容易,只是具體提取金額不超過被納入低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。另一種就是現在不少商業銀行推出的公積金個人款。只要你繳存住房公積金一年以上,不用任何抵押擔保,就可以向銀行申請獲得一筆個人款了,這樣就可以買買買了。
注意事項:
不過這種申請如果沒有的申請用途,通過的可能性會很低,比如以上網購物為借口的申請,是一定不會被通過的。
其實,除了上述四種情況外,公積金還可以銷戶提取。譬如退休、因喪失勞動力而終止勞動合同的人、移民的土豪、領取失業保險金的人,此外被判處刑罰、遷離所在地戶口、外地職員離職等,只要到所在市區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
當然,很多城市對于公積金貸款的管理比較嚴格,在貸款時可能還會審核公積金帳戶的余額什么的。對于真打算用公積金在該城市買房的朋友,公積金提取還是慎重為妙。