住房公積金如今在我們的生活中作用越來明顯。當公積金的金額達到一定的程度，只要繳納人具有相對應符合條件，那么就能通過北京公積金進行貸款購房、還貸等事宜。下文就給您介紹一下北京住房公積金貸款的辦理指南（條件、準備材料、貸款額度、利率、流程等等）。
借款人須要具備以下的條件：
１．具有有效且合法的身份證明
２．具有民事行為的完全能力
３．具有穩定的工資和工作，信用狀況良好，能夠償還貸款本息”；
４．購買、建造、翻建、大修自住住房；
５．具有購買、建造、翻建、大修或者自住住房的合同或者是相關證明的文件。
６．提供委托人同意認可的擔保證明
７．借款人夫妻兩方沒有尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
８．繳存條件：已經開了住房公積金賬戶12個月（包）以上，同時，能夠足額正常繳存了住房房公積金12個月（含）以上并且申請貸款的時候，貸款處于繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理審批同意處于緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶１２個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工（高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明）。
住房公積金如何提取？
【購房提取】
１．繳納了住房公積金的職工；
２．提取原因是由于要購買具有權的房屋。
注：現在異地購房也可以對公積金進行提取了
【租房提取】
新消息：1月29日起公積金放寬提取的條件，連續繳存三月即可提取
１．申請人為住房公積金的繳存職工；
２．房租支出超出家庭工資收入5％。（提示：根據1月28日發行新政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。但是北京相應細則暫未出臺，智坤將第一時間為您更新。）
【其他提取】
北京市住房公積金提取條件（房屋類）
北京市住房公積金提取條件（非房屋類）
以上信息為北京公積金辦理條件和提取條件，僅供參考。
