現(xiàn)在很多人都繳存住房公積金,很少有人詳細(xì)了解過(guò)公積金怎樣提取出來(lái),用公積金怎樣進(jìn)行買新房或者二手房,小編和大家一起長(zhǎng)知識(shí),互相學(xué)習(xí)。

一、公積金怎樣提取      

 1、購(gòu)買、建造、大修自有住房時(shí)的支取。 《住房公積金實(shí)施辦法》第二十七條規(guī)定,職工按照《條例》第十六條的規(guī)定支取住房公積金儲(chǔ)存余額的,應(yīng)當(dāng)提供下列證明:

(1)購(gòu)買自有住房的,提供符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議; 建造自有住房的,提供規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件; 大修自有住房的,提供規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;

(2)支取同居一處家庭成員的住房公積金儲(chǔ)存余額的,應(yīng)提供合法有效的同居一處家庭成員關(guān)系證明。

按照前款規(guī)定支取住房公積金儲(chǔ)存余額的,應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同或協(xié)議生效、建造或者大修自有住房被批準(zhǔn)之日起半年內(nèi),由本人及同居一處家庭成員分別支取。

按照本條規(guī)定支取職工的住房公積金儲(chǔ)存余額后,職工應(yīng)當(dāng)繼續(xù)繳存住房公積金。 《條例》和本《辦法》所稱同居一處家庭成員,是指配偶及具有同一戶籍的直系親屬。

2、其他情況下的支取。

《辦法》第二十八條規(guī)定,職工按照《條例》第十七條的規(guī)定支取住房公積金儲(chǔ)存余額的,應(yīng)當(dāng)提供下列證明:

(1)職工離休、退休的,提供合法有效的離休、退休證明;

(2)職工戶口遷出本市或者到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的,提供公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證或者出境登記卡;

(3)職工完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供合法有效的解除勞動(dòng)關(guān)系證明和區(qū)、縣以上醫(yī)院證明;

(4)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提供合法死亡證明。

二、公積金怎樣買房

1、到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后,借款人與公積金管理簽訂借款合同和抵押合同。

3、辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí),需要帶好房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

4、借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理。

屆時(shí),公積金管理將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。

綜上所述,小編認(rèn)為只要您符合公積金提取條件,就可以去申請(qǐng)。公積金買房多數(shù)是貸款買房,利率較低,實(shí)惠的貸款選擇。