許多新手在買房時應(yīng)該都會提前去各大網(wǎng)站或者售樓部了解樓盤的信息。但是因為缺乏一定的專業(yè)素養(yǎng)，在閱讀信息時候常會遇到一些專業(yè)名詞，造成對信息了解的不全面，甚至產(chǎn)生誤解。

毛坯房：又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

精裝房：在房屋交付前，功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。根據(jù)合同規(guī)定裝修的具體細(xì)節(jié)和程度。

建筑面積：是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多層或者高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。這是反映一個項目體量大小的主要數(shù)據(jù)。

公用建筑面積：也就是我們常說的公攤面積，指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤面積的大小直接影響著日常生活的便利和舒適。

商品銷售面積：=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，這也是你計算總價時的面積數(shù)據(jù)。

套內(nèi)使用面積：指的是室內(nèi)直接用于生活和生產(chǎn)的凈面積總和。

套內(nèi)建筑面積：是由房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

容積率：又可以理解我建筑密度，一般是地上建筑總面積與占地面積的比值，一般來說，比值越低，密度越小。

開間：指相鄰兩個橫向定位墻體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設(shè)計上有嚴(yán)格的規(guī)定。一般在2.1-4.2米之間。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。

進(jìn)深：指建筑物縱深各間的長度。即位于同一直線上相鄰兩柱線間的水平距離。各間進(jìn)深總和稱通進(jìn)深。進(jìn)深大的房屋可以有效地節(jié)約用地，[1] 但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深在設(shè)計上有一定的要求，不宜過大。目前中國大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般要限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。

房：簡單的說就是用于建寫字樓的地上蓋了住宅，常見的物業(yè)類型是，50年產(chǎn)權(quán)的小戶型為主。適合現(xiàn)在的年輕人的IT工作人員等。

經(jīng)濟(jì)適用房：具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，它具有經(jīng)濟(jì)性和適用性。經(jīng)濟(jì)性：是指住房價格相對市場價格而言即比市場商品房價格低，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，適用性指住房的設(shè)計和建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)使用效果，而不是降低標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)然需要了解的專業(yè)名詞肯定不止于上述的這些，購房者應(yīng)該在整個買房的過程中不斷學(xué)習(xí)的。