都這么說,天下是沒有免費的午餐的。那么,公積金貸款需要抵押嗎?公積金貸款需要單位證明嗎?下面小編和你一起去公積金了解一下相關內容。
一、公積金貸款需抵押嗎
二、公積金貸款需要單位證明嗎
公積金貸款是不需要單位證明的,申請人及共同的申請人應當滿足的條件:
職工本人為公積金的貸款申請人,配偶應當為共同的申請人;父母在本市繳存的住房公積金的,可以為共同的申請人。除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他的權利人的,職工不能以該住房申請的公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬于正常繳存狀態;
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。
申請資料:
申請人和共同申請人可以通過公積金網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請,或直接到公積金管理部辦事大廳辦理,并提供下列基本材料:
(1)住房公積金聯名卡;
(2)有效身份證件;
(3)婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明);
(4)購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件(二手房);
(5)受托行扣款賬戶(銀行借記卡或存折)原件、復印件;
(6)公積金要求的其他材料;
(7)產權登記出具的借款人家庭房產查詢證明(夫妻雙方,未成年子女);
(8)非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金管理部辦事大廳當場面簽,不能由他人代簽。
買房那事準備起來是需要打持久戰的,公積金貸款是必然了解的一個過程。小編再次給你總結一下:公積金貸款需要抵押房產,但是不需要單位開證明的。希望能幫助有需要的你。
