公積金買房子，后期手續(xù)的辦理相對(duì)稍微復(fù)雜一些的。公積金貸款哪里辦的問題，是大部分人都比較關(guān)注的了。公積金的貸款的利率比商業(yè)的貸款低很多的，所以公積金辦理貸款劃算的。那么，公積金的貸款的利率是多少了呢？

公積金的貸款到哪里辦

１、對(duì)于公積金的繳存在各管理部或北京的鐵路分的借款申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)其所購(gòu)房屋的坐落位置來選擇申請(qǐng)公積金貸款的部門。如果所購(gòu)的房屋屬于指定的集中的辦理的項(xiàng)目的，應(yīng)在指定的受理的部門提出的貸款申請(qǐng)的。

２、對(duì)于公積金的繳存在的國(guó)家機(jī)關(guān)分的借款的申請(qǐng)人，可到的國(guó)家機(jī)關(guān)分委托的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出的貸款的申請(qǐng)的。

３、對(duì)于公積金繳存在中共直屬機(jī)關(guān)分的借款申請(qǐng)人，可到中直分的提出的貸款申請(qǐng)的。

公積金貸款的利率是多少

１、以還貸的能力為依據(jù)的公積金的貸款計(jì)算公式為：貸款額度＝［（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)４０％－借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額］×１２（月）×貸款年限。其中月工資總額＝公積金月繳額／（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）；

２、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購(gòu)買房屋的建筑面積超過９０平方米的，貸款額度不得超過所購(gòu)房款的７０％；建筑面積在９０平米以下的，貸款額度不得超過所購(gòu)房款的８０％。

３、按照貸款高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款高限額為５０萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款高限額為７０萬元。

４、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度＝借款人及參貸人公積金賬戶余額×２０。

公積金買房子相對(duì)于商業(yè)貸款來說，能省很多錢的。公積金貸款到哪里辦的問題，大家都有所了解了。公積金貸款的利率的計(jì)算以上也講述的很明白了。大家在辦理公積金貸款的時(shí)候，就可以按照上述的情況選擇自己來辦理，還是通過中介來辦理公積金貸款了。