公積金買房子，后期手續的辦理相對稍微復雜一些的。公積金貸款哪里辦的問題，是大部分人都比較關注的了。公積金的貸款的利率比商業的貸款低很多的，所以公積金辦理貸款劃算的。那么，公積金的貸款的利率是多少了呢？
公積金的貸款到哪里辦
１、對于公積金的繳存在各管理部或北京的鐵路分的借款申請人應根據其所購房屋的坐落位置來選擇申請公積金貸款的部門。如果所購的房屋屬于指定的集中的辦理的項目的，應在指定的受理的部門提出的貸款申請的。
２、對于公積金的繳存在的國家機關分的借款的申請人，可到的國家機關分委托的銀行經辦網點提出的貸款的申請的。
３、對于公積金繳存在中共直屬機關分的借款申請人，可到中直分的提出的貸款申請的。
公積金貸款的利率是多少
１、以還貸的能力為依據的公積金的貸款計算公式為：貸款額度＝［（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數４０％－借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額］×１２（月）×貸款年限。其中月工資總額＝公積金月繳額／（單位繳存比例＋個人繳存比例）；
２、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過９０平方米的，貸款額度不得超過所購房款的７０％；建筑面積在９０平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的８０％。
３、按照貸款高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款高限額為５０萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款高限額為７０萬元。
４、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度＝借款人及參貸人公積金賬戶余額×２０。
公積金買房子相對于商業貸款來說，能省很多錢的。公積金貸款到哪里辦的問題，大家都有所了解了。公積金貸款的利率的計算以上也講述的很明白了。大家在辦理公積金貸款的時候，就可以按照上述的情況選擇自己來辦理，還是通過中介來辦理公積金貸款了。
