申請公積金房貸的步驟是什么？有什么申請條件?申請公積金貸款有一個很有的地方就是利率低，下面就來為您詳細介紹一下住房公積金的有關情況。
公積金房貸申請條件：
1.需要擁有本市城鎮(zhèn)得常住戶口或有效居留證件;
2.需要申請前需要連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不能少于1年;
3.需要首套房自籌資金達到所購住房總價地30%以上(含30%),90平以下得首套房貸只需要兩成;
4.需要具有穩(wěn)定地職業(yè)以及穩(wěn)定地收入來源,要有償還貸款以及本息地能力;
5.需要簽定了購買住房的合同或協(xié)議;
6.需要符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
辦理住房公積金貸款的步驟:
步驟1.借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
步驟2.經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù);
步驟3.貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
步驟4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
步驟5.貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
符合以上申請條件的購房者,在額度不夠的情況下,可以考慮組合貸,即公積金貸款和商業(yè)貸款的相結合,這樣可以大限度的省錢。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-29
