不同的人申請房貸會有不一樣的結果,有的人申請的到,有些人卻申請不到,不僅關乎不同的個人自身條件,也關乎你所填寫的表格真實與否。由于填寫表格的信息影響著能否獲得批準,因此有些人為了多申請些貸款就會寫上不真實的答案,但是結果往往是不能如愿。那么,為了能夠申請到貸款,身為借款人的你不應該撒的謊有哪些?
1.房屋的居住者到底是誰?
有的人聲稱買的房子是為了自己住,但其實是打算出租,是個物業。由于物業的違約于生活住所,對放貸者而言風險也較高,所以物業的房貸利率較高,頭期款的金額也較高。
2.你的收入到底是多少?
如果你要是在房貸申請表上對收入撤謊,那么等到放貸者查證了你提供的財務文件,比如你的稅表、銀行明細單、W-2表或者其他文件,發現你的信息是虛假的,那你就申請不到貸款。
3.頭期款的來源是什么?
很多人的頭期款不足就會向家人或者朋友借款,可是問題是當你申請房貸,需透露其他債務,包括家人借你的錢,因為這代表將會與償還房貸競爭你的財務資源,所以要交代清楚頭期款的來源。
4.未透露的獎勵或退款有哪些?
在一些地產交易中,賣方除了愿意支付交割費用以外,甚至還愿意支付頭款。這種安排在某些情況下是被允許的,但是如果放貸者毫不知情,買賣雙方暗地進行時就變成了欺詐,因為放貸者是被設計為高于實際售價的金額融資,承受了高于預期的風險。
5.共同借款人是不是真的?
借款人的收入如果無法申請到想要的貸款額度,也許會找一個假的共同借款人一起申請。這個共同借款人通常是親人,兩個人會謊稱打算住在一起,分攤償還房貸的錢,兩人的收入就會共同計算以申請房貸。但是如果付不出房貸,共同借款人的信用也會受損。
6.你的就業狀況是否穩定?
由于放貸者希望看到至少兩年的穩定就業,有些人在房貸申請表上會聲稱在公司做了三年,其實他們只做了一年。而有時申請者會宣稱,擁有根本不存在的小生意,或請朋友喬裝聘他兼差的雇主。記住這些手段是沒用的,除非稅表支持你說的收入。
以上是小編為大家整理的關于申請貸款時不應該撒的謊,希望能幫到大家。