曾經(jīng)貸款買的房子，貸款還沒有還清，現(xiàn)在因為災(zāi)難倒塌房子的貸款還需要還清嗎？

因災(zāi)致?lián)p，有哪些保障和救助？

居民在遭遇自然災(zāi)害時出現(xiàn)個人財產(chǎn)損失，主要保障有政府救助、社會捐助和各種政策性及商業(yè)保險。

根據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》等規(guī)定，政府的自然災(zāi)害救助主要用于受災(zāi)群眾緊急轉(zhuǎn)移安置、應(yīng)急救助、過渡期生活救助、因災(zāi)倒損住房恢復(fù)重建和遇難人員家屬撫慰等方面。

社會捐助由政府民政部門或各種慈善團體等社會機構(gòu)進行，其募資規(guī)模和用途都依據(jù)慈善法及團體章程展開。

各種政策性及商業(yè)保險，在災(zāi)后保障中發(fā)揮越來越大的作用。比如，面對我國不久前的洪澇災(zāi)情，中國保監(jiān)會要求各保監(jiān)局、各保險公司完善重大災(zāi)害理賠工作預(yù)案，優(yōu)先處理災(zāi)區(qū)理賠事項，對于災(zāi)害理賠中的拖賠、惜賠等行為，將嚴查重處。

房屋因災(zāi)損毀怎么辦？損毀房屋貸款要不要繼續(xù)還？

房屋是家庭財產(chǎn)的“大頭”，政府在防災(zāi)減災(zāi)救助上給予重點關(guān)注。和地方各級政府的救災(zāi)資金和救災(zāi)政策都包含了因災(zāi)倒損房屋的恢復(fù)重建部分。

專業(yè)人士表示，倒損房屋恢復(fù)重建有相關(guān)補助，農(nóng)房統(tǒng)保可保雨災(zāi)，毀損房屋貸款依然有清償義務(wù)。在水災(zāi)導致按揭房屋毀損、倒塌的情形下，房屋作為抵押物毀損、滅失，但銀行抵押權(quán)并未消滅。如果水災(zāi)僅導致按揭房屋部分毀損，銀行可以就殘存房屋行使抵押權(quán)，債務(wù)人對不足以償還的部分仍負擔清償義務(wù)。如果水災(zāi)導致按揭房屋全部毀損，抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)，債務(wù)人對不足以償還的部分仍然負擔清償義務(wù)。