曾經(jīng)貸款買的房子，貸款還沒有還清，現(xiàn)在因?yàn)闉?zāi)難倒塌房子的貸款還需要還清嗎？

因?yàn)?zāi)致?lián)p，有哪些保障和救助？

居民在遭遇自然災(zāi)害時(shí)出現(xiàn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失，主要保障有政府救助、社會(huì)捐助和各種政策性及商業(yè)保險(xiǎn)。

根據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》等規(guī)定，政府的自然災(zāi)害救助主要用于受災(zāi)群眾緊急轉(zhuǎn)移安置、應(yīng)急救助、過渡期生活救助、因?yàn)?zāi)倒損住房恢復(fù)重建和遇難人員家屬撫慰等方面。

社會(huì)捐助由政府民政部門或各種慈善團(tuán)體等社會(huì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，其募資規(guī)模和用途都依據(jù)慈善法及團(tuán)體章程展開。

各種政策性及商業(yè)保險(xiǎn)，在災(zāi)后保障中發(fā)揮越來越大的作用。比如，面對(duì)我國(guó)不久前的洪澇災(zāi)情，中國(guó)保監(jiān)會(huì)要求各保監(jiān)局、各保險(xiǎn)公司完善重大災(zāi)害理賠工作預(yù)案，優(yōu)先處理災(zāi)區(qū)理賠事項(xiàng)，對(duì)于災(zāi)害理賠中的拖賠、惜賠等行為，將嚴(yán)查重處。

房屋因?yàn)?zāi)損毀怎么辦？損毀房屋貸款要不要繼續(xù)還？

房屋是家庭財(cái)產(chǎn)的“大頭”，政府在防災(zāi)減災(zāi)救助上給予重點(diǎn)關(guān)注。和地方各級(jí)政府的救災(zāi)資金和救災(zāi)政策都包含了因?yàn)?zāi)倒損房屋的恢復(fù)重建部分。

專業(yè)人士表示，倒損房屋恢復(fù)重建有相關(guān)補(bǔ)助，農(nóng)房統(tǒng)保可保雨災(zāi)，毀損房屋貸款依然有清償義務(wù)。在水災(zāi)導(dǎo)致按揭房屋毀損、倒塌的情形下，房屋作為抵押物毀損、滅失，但銀行抵押權(quán)并未消滅。如果水災(zāi)僅導(dǎo)致按揭房屋部分毀損，銀行可以就殘存房屋行使抵押權(quán)，債務(wù)人對(duì)不足以償還的部分仍負(fù)擔(dān)清償義務(wù)。如果水災(zāi)導(dǎo)致按揭房屋全部毀損，抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人對(duì)不足以償還的部分仍然負(fù)擔(dān)清償義務(wù)。