等額本金是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,本金還款額固定,利息比例逐月降低,那么,等額本金怎么計算月還款額?今天就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。
等額本金的月還款額包括本金和利息兩個部分。
月還本金的計算公式: 貸款總額÷貸款期數
月還利息的計算公式:上月末本金余額×月利率
舉個例子來說明一下:
B君從銀行貸款100萬,貸款20年,利率為4.9%,那么他每個月的還款額度怎么計算呢?
注:月利率=年利率/12
首月還款額:
需還本金(元):1000000÷240≈4166.7
需還利息(元): 1000000×0.40833%≈4083.3
月還款額(元): 4166.7+4083.3=8250
第二個月之后我們都可以套用公式:
需還利息(元) [貸款金額-每月應還本金 x(還款月數-1)] x月利率
那第二個月還款額:
需還本金(元):1000000÷240≈4166.7
需還利息(元): [1000000-4166.7x(n-1)]x0.4083%≈4066.3
月還款額(元): 4166.7+4066.3=8233
以此類推,可以計算出每個月的具體還款額。
從圖中可看出,月還本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數越來越少。